Ege-Koop’un Yeni Projesi….
İlk başkan olduğum gün, (1994 yılında) Ege-Koop. Projesi, kucağıma düştü. Uyarılarıma rağmen, seçim sonuçları belli olmadan, başkanlığa vekalet eden Vali yardımcısı tarafından, kırktan fazla kooperatif kurulmuştu. Ve ne yazık ki, bunların 5-6 tanesi, sicilleri temiz olmayan, kooperatif yolsuzluklarına bulaşmış kişiler tarafından, yönetilmekte idi.
Görevimin ilk 4-5 ayında, bu tipleri temizlemekle uğraştık. Vali, Sn. Vecdi Gönül’ün de büyük desteği ile, tüm kooperatifleri hizaya soktuk. Her yönden(teknik, mali, vb.) sıkı bir denetim sistemi kurduk. İnşaat Mühendisleri Odası ve Üniversite ile işbirliği yaptık. Çok şükür; Cenab-ı Hak(cc) iyi niyetimizi ve gayretlerimizi boşa çıkarmadı. Yüzümüz kızarmadı. İnanılmaz fiyatlarla, binlerce kişi ev sahibi oldu. (Şüphesiz, en büyük pay ekibime aittir.)
1989 da, seçimi kaybedince, bayrağı devir alan, Hüseyin Aslan ve ekibi de, aynı çizgiyi başarı ile sürdürdü. Bugüne kadar, çok sayıda proje ile 16 Bin (değişik tarzda; sosyal konut, bahçeli ev, villa) konut ile 61 işyeri inşaatını gerçekleştirdi. Ve çok ciddi bir güven kazandı.
İlk dönemin sonuna doğru ve 2. dönemde (1994-99) yedi/ Ev-Ka projesi gerçekleştirdik. 19 bin altıyüz otuz, toplu konut bitirdik.
Bu çalışmalar sayesinde; İzmir’de ev fiyatları ve kiralar sabit kaldı. Gecekondulaşma önlendi. Ekonomik hayat ve istihdam hacmi genişledi.
Ne yazık ki, bu çalışmalardan sonra, Ege-Koop dışında, toplu konut faaliyetleri (TOKİ’nin bir iki projesi hariç) durdu. Yeni arsa üretimi yapılmadı. Ev fiyatları katlandı. Aşırı kâr ve rant ortamı doğdu.
Şimdi; Ege-Koop’in, Çiğli’de, Ev-Ka 2’nin yanında Çam korusunun önünde, her tarafı deniz gören bir arsada, 400 konutluk, yeni projeye başlamasına, çok memnun oldum. Ve bunu dile getirmeyi arzu ettim.
Projede, iki tip “Üç artı Bir”; Zemin Kat; Normal Kat; “İki artı Bir” ve bahçeli dubleks, daireler mevcut. (121-145-168 ve 203 metrekarelik)
1- Fiyatlar; 239 Bin-296 Bin-273 Bin-301 binden başlıyor.
2- İnşaat alanı 27 bin metrekare. Alanın yüzde 85’i, peyzaj-sosyal alan ve otoparka ait olacaktır.
3- İki adet yüzme havuzu, spor alanları, çocuk oyun alanları, yürüyüş parkuru yapılacaktır.
4- Kameralı ve fiziki güvenlik sistemleri kurulacaktır.
5- Su deposu, hidrafor sistemi, yangın alarmı yapılacaktır.
6- Isı pay ölçerli merkezi ısıtma sistemi ve 24 saat sıcak su olacaktır.
7- Dış cephe ısı yalıtımı ve daireler arası ses yalıtımı yapılacaktır.
8- Salon ve odalarda, uydu yayını sağlanacaktır.
Daha birçok detayı yazarsam, yer kalmaz. Arzu eden, Ege-Koop merkezine gider, çok daha detaylı bilgileri alabilir.
Ben; Ege-Koop’un onursal başkanı olarak, duyduğum mutluğu paylaşmak istedim. Ve tavan yapan fiyatlar karşısında, gerçekten çok mütevazi kalan bu fırsatı duyurmayı, faydalı gördüm.
Çok, Önemli bir hatırlatma:
Okullar açılalı, üç hafta oldu. Ancak, perişanlık hâlâ sürüyor. İzmir’in medar-ı iftiharı olan okullarımız bile dökülüyor. Dersler boş geçiyor. Birçok değerli öğretmen açığa alındı veya tayin edildi. Yerine, yenileri gönderilmedi. Korkarım ki, bu yıl “eğitimde-tam anlamı ile-kayıp yılı” olacaktır. Zaten, düşük olan eğitim seviyesi, iyice dibe vuracaktır.
Aynı tehlike, (Dünya sıralamasında ilk 250’ye bile giremeyen) üniversitelerimiz için de geçerlidir. Onların kadroları da darmadağın edilmiştir.
SÖZLEŞMELİ ÖĞRETMEN uygulaması, terörü önleme açısından, çok risklidir. Hâlâ aynı tavır sürdürülmektedir.
